Woonoppervlakte
Circa 121 m²
Perceeloppervlakte
Circa 142 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Rusthofstraat 30

4337 KM, Middelburg (Zeeland)

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en stenen berging gelegen in een rustige buurt met o.a. een winkelcentrum, scholen, het treinstation en veel gemeentelijk groen op korte afstand. Ook het centrum van Middelburg alsmede de uitvalswegen naar de N57 en A58 zijn op korte afstand bereikbaar.

Deze woning is voorzien van zonwering aan de achterzijde op de begane grond en 6 zonnepanelen!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, grote trapkast, toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer is voorzien van een brede delen eiken parketvloer en nette wandafwerking. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een toegangsdeur naar de tuin.
De zonnige tuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van een stenen berging en een vrije achterom.

Eerste verdieping: overloop met extra bergkast en 3 ruime slaapkamers. De gehele eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafel en een 2e toilet.

Zolderverdieping: ruime overloop met c.v. ketel (Vaillant 2007), extra bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Grote vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Een fijne woning op een rustige locatie!

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
19-11-2019
Isolatie
Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Middelburg

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 19-11-2019

Stroomverbruik per jaar

2330 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Middelburg)

Gasverbruik per jaar

1070 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Middelburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,93% - Venn Hypotheek - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Middelburg

Totaal aantal inwoners
8800 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Middelburg

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Middelburg

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Middelburg

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Middelburg

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
37%
Woningen tussen 1975 en 1985
35%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Middelburg

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Middelburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 175.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Middelburg

Adressen per km²
1836
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4337 Gemeente kaart middelburg

Korte feiten over Middelburg

Middelburg is een plaats in de Nederlandse provincie Zeeland, de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en hoofdstad van de provincie. De plaats ligt op het voormalige eiland Walcheren. De stad Middelburg telde op 1 januari 2021 42.190 inwoners. De gemeente telt 49.214 (31 januari 2022, bron: CBS) en 1016 inwoners per km². Middelburg is het beginpunt van de N57 en ligt aan de A58 en de spoorlijn Roosendaal - Vlissingen. De stad wordt doorsneden door het Kanaal door Walcheren. Middelburg is met ruim 42.000 inwoners de kleinste provinciehoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Rusthofstraat 30, Middelburg

€ 242.500 k.k. - Beschikbaar